Sale−36% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 6 January 2026 Updated: 27 July 2026

Sale96,000 €1,170 €/m²

Expected rent564 € /mo

Area

82 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Едностаен имот за 96000 EUR
Vivahome продава 2-стаен имот в новострояща се жилищна сграда в кв. Възраждане 3!

Имотът е със следното разпределение:

--> Входно антре
--> Всекидневна с кухня 79.33 кв.м
--> Санитарно помещение
--> Собствен двор 20.18 кв.м
--> Килер

Статут 'Апартамент'
Южно изложение
Чиста жилищна площ - 52.39 кв.м.
Обща площ - 81.69 кв.м.
Тухлена сграда в напреднал етап на строителство. Пред АКТ 14 !
Локация - кв.Възраждане 3 // м-т Пчелина предлага на живущите, близост до центъра на града, детски заведения, училища, медицински и търговски центрове правят мястото удобно за целогодишно живеене.
В цената получавате:

Затворен тип комплекс, без такса поддръжка.
Безплатно видео наблюдение.
Последно поколение топло и хидро изолационни материали.
• Нови технологии за постигане на минимални последващи разходи.
Енергоспестяващо осветление.

В проектите са заложени системи за преработка и събиране на дъждовна вода за напояване на зелените площи.

Степен на завършеност: в строеж

ТОП ЦЕНА - 89000 EUR

За повече информация и огледи: Бойко Спасов, 087 999 1120

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 7%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.