Sale+111% над пазара

1-bedroom apartment in Varna, Chataldja

VarnaChataldja
Published: 4 March 2026 Updated: 11 May 2026
Sale68,000 €2,720 €/m²
Expected rent595 € /mo
Area
25 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

10.5% / yr
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent595 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 197% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.7% · 1,900 €
  1. 69,900 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 68,000 €▼ 1,900 € (2.7%) 11 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент студио с площ 25 кв.м, разположен в квартал Чаталджа в град Варна. Намира се на последния 4-ти етаж в тухлена сграда от 1970 г. без асансьор.
Жилището е едно помещение, разделено на дневна зона с кухненски бокс и спален кът, с малка баня с тоалетна. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, с основни комуникации, но липсват допълнителни удобства като асансьор. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Варна, автобусни спирки, магазини, пазар Чаталджа и училища в близост.
Този имот е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до градски транспорт
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едно помещение

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby