−11% под пазара
медиана 1,244 €/m² за квартала
163,000 € 831 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 665 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
Sale118,000 €2,458 €/m²
Expected rent358 € /mo
Area
48 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 68% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с една стая, разположен в град Варна, квартал Аспарухово, в затворен комплекс на първа линия на морето. Жилището е с площ от 48 кв.м. и разполага с голяма тераса от 10 кв.м. с изглед към басейна.
Разпределението е тип студио, подходящо за едно или двама души, с функционално използване на пространството.
Сградата е нова, построена през 2021 г. от тухла, с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага общи удобства като видео наблюдение, басейни и охрана.
Локацията е близо до плажната ивица, природен парк и основни услуги като супермаркет, детска градина и училище.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем или краткосрочно настаняване.
Pros and cons
Pros
- първа линия на морето
- затворен комплекс
- ново строителство
- асансьор
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- едностаен апартамент- тип студио 48 кв./м
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
85,000 € 1,393 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 532 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+31% над пазара
медиана 1,566 €/m² за квартала
177,000 € 2,058 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,566 €/m² за квартала
174,900 € 1,749 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 744 €/mo rent · you top up ~ 32 €/mo
−25% под пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
123,600 € 1,287 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 532 €/mo rent · you top up ~ 16 €/mo
−25% под пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
123,600 € 1,287 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 532 €/mo rent · you top up ~ 16 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,722 €/m² за квартала
149,000 € 2,041 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 532 €/mo rent · you top up ~ 129 €/mo
+30% над пазара
медиана 1,660 €/m² за квартала
149,000 € 2,159 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 561 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo