Sale

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 August 2026 Updated: 16 September 2026
Sale360,000 €1,756 €/m²
Expected rent470 € /mo

~47,500 € ABOVE MARKET

above market

against the median for apartments in Sveti Vlas (1,727 properties)

Area
205 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent470 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 1,127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 64 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 47,500 € above the typical price (the median) for apartments in Sveti Vlas (1,727 properties) — 1,756 €/m² against 1,524 €/m².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Свети Влас, на първа линия и втори етаж от четири в затворен комплекс. Разполага с площ от 205 кв.м и е част от тухлено строителство.

Разпределението включва голям коридор, три спални, склад, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на зоните за почивка и дневни дейности.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността и удобството на живущите. Поддръжката е организирана чрез годишна такса от 2000 евро.

Локацията в затворен комплекс на първа линия предлага спокойствие и достъп до морския бряг, като същевременно е част от урбанизирана среда с необходимата инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция за отдаване под наем в курортен район.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 1,597 €, against an expected local rent of 470 €. The rent covers 29% of it.

Source: Market statistics for apartments in Sveti Vlas

Pros and cons

AI summary
Pros
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • асансьор
  • сигурност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby