−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale115,000 €1,250 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
92 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент с фронтална гледка към морето, в комплекс Sea Fort . Комплексът е разположен на около 300 метра от плажа, между курортите Свети Влас и Елените. Апартаментът се намира на трети жилищен етаж в шестетажна сграда с асансьор, и е с квадратура 92 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, 2 спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, 2 просторни тераси едната, от които с прекрасна фронтална гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са плувни басейни, кафе - бар, ресторант, фитнес, тенис корт, поддържани зелени площи, паркинг. Комплексът е целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. Комплексът е с много добра локация, в близост до плажа, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16 и Разрешение за ползване. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9031
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs