−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale159,071 €1,748 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
91 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment706 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме просторни тристайни апартаменти в новостроящ се к-с Малката Воденица 2 (Malkata Vodenitsa 2), гр. Свети Влас.
Жилищата са с площ от 91.42 кв.м до 109,27 кв.м, намират се на 1-ви, 2-ри, 3-ти, 4-ти и 5-и етаж и са на цени от 159 070.80 E до 249 135.60 Е
Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна с изводи за кухня, две спални, санитарен възел, отделна тоалетна, тераса.
Жилищата ще са завършени до ключ и подходящи за целогодишно живеене или за отдаване като инвестиционни имот.
Комплекс Малката Воденица 2 (Malkata Vodenitsa 2) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, закрит паркинг.
Има възможност за закупуване на закрити паркоместа към апартаментите.
В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Комплексът се намира в близост до морето (350 метра от плажа).
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркет, магазини, аптека, яхтено пристанище, ресторанти, нощни клубове, плаж и др.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs