−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale155,000 €1,761 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 76% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Абсолютна Първа линия, Фронтална гледка море!!! Разкошен тристаен апартамент!!! Паркинг!!!
Марина Реал, предлага за продажба тристаен апартамент на самия бряг в гр. Свети Влас, в района на Централен плаж и яхтеното пристанище. Жилището е на тихо и спокойно място, в нов малък комплекс от затворен тип, на втори етаж /асансьор/, с площ от 88.20 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня с фронтална гледка към морето, две спални, две бани с wc, коридор и две тераси с прекрасна гледка към морето, територията на комплекса и склоновете на Стара планина. Завършено до ключ с подови настилни - ламинат и гранитогрес, стени - боя, осветителни тела, напълно оборуднани бани с wc. Изложение - югоизток/ северозапад. Възможност за свободно паркиране на територията на комплекса и закупуване на паркомясто в подземен паркинг!!! Подходящо за постоянно живеене, летуване, отдаване под наем. Годишна такса поддръжка - 280 евро.
На територията на комплекса - красиво озеленена територия, голям и малък басейн, паркинг!!!
В района - отлична инфракструктура, плаж, магазини, ресторанти, удобен градски транспорт!!!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
- Needs Renovation
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs