Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 21 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale163,000 €1,086 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
150 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.1% · 5,300 €
  1. 168,300 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 170,000 €▲ 1,700 € (1%) 3 April 2026Повишение на цената
  3. 163,000 €▼ 7,000 € (4.1%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

#30854066
Предлага се за продажба тристаен апартамент с просторна тераса.
Цена: 170 000евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 151 кв. м.
Етаж: 7/7
Такса поддръжка-9,6 евро / кв. м (1450 евро) годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Апартаментът се намира в комплекс от затворен тип 'Хелиос' в свети Влас.
Разпределение: дневна с обособена кухненска част и кът за сядане, две отделни спални с излаз на тераса, баня с тоалетна.
Апартаментът се предлага за продажба с мебели и уреди. Използван от собствениците няколко месеца в годината, никога под наем. Всичко е в перфектно състояние.
Информация за обекта:
Хелиос е жилищен комплекс, разположен в най - популярния курорт на българското крайбрежие-Свети Влас, в прекрасен екологично чист район, известен с кристалния си въздух, в подножието на Стара Планина. От прозорците и балконите на апартаментите се открива прекрасна гледка към залива, планините, курортите Слънчев бряг и Несебър. Всичко необходимо за живота: магазини, ресторанти, барове, аптеки, банки, както и разнообразна курортна инфраструктура: салони за красота, масажни центрове, нощни барове, дискотеки и др. - на пешеходно разстояние.
Местоположение:
Свети Влас е уникално по своята природа място - благодарение на съчетанието на морски, планински и горски въздух в курорта преобладава особен микроклимат. Освен с красивата си природа, Влас е известен и с модерното си яхтено пристанище и амфитеатър, където през лятото се провеждат различни мероприятия. Атракцията са и екопътеки-планински маршрути, подходящи за неусложнени разходки из планински гористи местности. Курортът, макар и малък, е подходящ за постоянно пребиваване благодарение на развитата инфраструктура наличието на целогодишна автобусна връзка със съседните градове, училище и детска градина, модерно оборудвана болница, както и магазини и големи супермаркети. Най - близкият голям град Бургас е на 40 км. разстоянието до Варна е 100 км.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby