Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 9 May 2025 Updated: 9 May 2025
Sale182,416 €1,302 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
140 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment809 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 15415.
Продава се просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към морето, разположен в комплекс „Хелиос“ в Свети Влас, само на 150 метра от плажа. Жилището се намира в добре уреден и тих район, идеален както за постоянно живеене, така и за почивка. Апартаментът е ситуиран на седмия етаж и разполага с обща площ от 140,32кв.м. Състои се от просторна дневна с излаз към голяма тераса, от която се разкрива великолепна гледка към морския хоризонт, две спални, едната от които с отделна тераса и приятен изглед към гората, както и баня с вана и тоалетна. Жилището се продава напълно завършено „до ключ“ – оборудвано е с кухненски шкафове, вана и бойлер в банята, климатик във всяка стая. Големите френски прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор и уют. От двете тераси се разкриват живописни гледки към морето и планината Комплексът предлага всички необходими удобства за комфортен престой, включително ресторант, детска площадка, плувни басейни за деца и възрастни, фитнес, паркинг, както и денонощна охрана и видеонаблюдение за сигурността на живущите. Локацията е отлична – само на 150 метра от плажа, на кратко разстояние от яхтеното пристанище Марина Диневи и в непосредствена близост до курорта Слънчев бряг, Стария град Несебър и международното летище в Бургас. Предлага се възможност за безлихвено разсрочено плащане до декември 2026 година.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 461 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby