−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale239,224 €2,300 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
104 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,061 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 49% of the payment — you top up about 536 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34213022
Предлага се за продажба:
Апартамент с 2 спални в комплекс Соренто Премиум
Цена: 239 224 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 103.56 кв. м
Етаж: 4
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: в процес на изграждане
Схема на плащане:
2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт
Индивидуална схема на плащане с възможност за разсрочване до 7 години
Соренто Премиум е модерен жилищен комплекс в сърцето на Свети Влас, само на 300 метра от плажа, където всеки детайл е създаден за комфорт и уют. Комплексът е разположен върху затворена територия от 15 000 кв.м и се състои от три сгради А, Б и С, с височина от пет до шест етажа. В проекта са предвидени студиа, двустайни и просторни тристайни апартаменти, а горните етажи с големи тераси предлагат красиви гледки към морето.
Жителите имат достъп до басейн, зелени площи за разходка, уютни алеи и зони за отдих. Сигурността е гарантирана чрез 24-часова охрана и видеонаблюдение. Осигурени са покрити гаражи и паркоместа само за собствениците.
Локацията предлага максимално удобство: в близост има супермаркети, аптеки, спирки, кафенета и ресторанти, работещи целогодишно. В пешеходна достъпност се намира търговски център Меркурий . Отличната транспортна връзка позволява лесен достъп до центъра и съседни курорти, а летище Бургас е на около 40 км.
Животът в Соренто Премиум съчетава комфорт, сигурност и близост до морето място, където всеки ден е като почивка.
Летище Бургас 27 км
Летище Варна 99 км
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs