Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale112,000 €1,142 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
98 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34087186
За продажба се предлага апартамент в комплекс Роял Палм
Цена: 112 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 98 кв. м.
Етаж: 4/7
Такса поддръжка: 10 евро на кв.м. (1000 евро) годишно.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - акт 16

Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Апартаментът се намира на 4 етаж с изглед към морето! Разпределение стандартно: антре, баня с тоалетна, кухненски бокс и кът за сядане, една спалня, голяма тераса 34кв.
Подходящ за отдаване под наем и за отдих.
Информация за обекта:
Комплекс Роял Палм се намира на 250 метра от морето. За гостите и собствениците се предлагат: 2 басейна, детска площадка, добре поддържана озеленена територия, минибар, рецепция и обществен паркинг в близост до комплекса.

Местоположение:
Курортът Свети Влас (Свети Влас) България е малък уютен град на южното крайбрежие на България.
Свети Влас принадлежи към Бургаска област и е част от Община Несебър. Курортът получи статут на град през 2006 година. Но създаването на курортна зона започна тук след откриването на санаториум за лечение на белодробни заболявания. През 1963 г.Свети Влас е признат за климатичен морски курорт.
Свети Влас е разположен на кръстопътя на планината и морето, в северната част на залива, точно срещу древния град Несебър, включен в списъка на специално защитените обекти на ЮНЕСКО.
В централната част на залива се намира известният курорт на България Слънчев Бряг, северните покрайнини на който плавно преминават в първите сгради на Свети Влас.
От централния площад на Свети Влас до центъра на Слънчев Бряг-5 км, А до град Несебър-10 км

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby