−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale80,000 €1,111 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
72 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
LX Property предлага за продажба двустаен апартамент с площ 72 кв.м в един от най‑предпочитаните морски курорти - Свети Влас.
Имотът е разположен на партерен етаж в пететажна сграда и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в морски имот.
Апартаментът е с функционално разпределение - баня и тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и спалня
🏡 Характеристики
Тип: Двустаен апартамент
РЗП: 72 кв.м
Етаж: Партер
Етажност: 5
Сграда: Тухла
⭐ Предимства
✔️ Просторна квадратура - 72 кв.м
✔️ Функционално разпределение
✔️ Партерен етаж - удобен достъп
✔️ Отлична локация в Свети Влас
✔️ Подходящ за живеене или инвестиция
✔️ Активен статус на офертата
🎯 Подходящ за
Целогодишно живеене
Летен имот
Инвестиция за отдаване под наем
Ваканционен апартамент
📌 Код на имота: 11015981
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs