Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 August 2026 Updated: 8 August 2026
Sale165,500 €2,298 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment734 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID: 34340910
Цена: 165 500 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 71.98 кв.м
Етаж: Сутерен 3
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16

Предлагаме за продажба напълно обзаведен апартамент с една спалня и морска гледка, готов за нанасяне.

Комплекс Етера 4 в Свети Влас е поредният престижен проект на Диневи Груп един от най-утвърдените инвеститори по Южното Черноморие, реализирал близо 40 комплекса в Свети Влас. Компанията е известна с високото качество на строителството, отличната архитектура и стратегическите локации в непосредствена близост до морето.

Комплексът се намира само на 300 метра от плажа и е изграден в характерния старобългарски архитектурен стил с просторни тераси, еркерни прозорци, покриви с червени керемиди и използване на естествен камък и дърво, които създават уютна и елегантна атмосфера.

В комплекса има 159 апартамента с различни разпределения студиа, апартаменти с една, две и три спални, с площ от 45 до 155 кв.м. Всички жилища са проектирани с внимание към функционалността и комфорта, а много от тях предлагат прекрасна морска гледка.

Комплексът предлага отлични удобства:

два басейна за възрастни с детски секции;
красиво озеленена територия с екзотична растителност;
бар до басейна;
закрит паркинг за 129 автомобила;
10 търговски обекта на партерно ниво;
охрана и целогодишна поддръжка.

Районът е отлично развит. На пешеходно разстояние има ресторанти, барове, магазини, крайбрежни алеи, автобусна спирка и всички необходими удобства. Само на около 7 минути пеша се намира яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-популярните места в Свети Влас. В близост е и амфитеатърът, където през летния сезон ежедневно се провеждат концерти и развлекателни събития.

Етера 4 е отличен избор както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.

Разстояние до летище Бургас: 34 км.
Разстояние до летище Варна: 102 км.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby