Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 3 September 2025 Updated: 5 August 2026
Sale91,000 €1,300 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.2% · 3,000 €
  1. 94,000 €3 September 2025Първоначална цена
  2. 91,000 €▼ 3,000 € (3.2%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 15977.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс Панорама Форт Нокс, Свети Влас. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за живеене или отдаване под наем. Характеристики на имота: Площ: 70 кв.м Етаж: 2 Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, просторна тераса с гледка към парка и странична гледка море Обзаведен с мебели и техника Удобства в комплекса Форт Нокс Гранд Ризорт: 15 басейна за възрастни и деца 2 ресторанта, супермаркети и магазини Детски площадки и зелени зони за отдих Зона за барбекю 3 паркинга Автобусна спирка пред комплекса Локация: 1,5 км от Свети Влас 2 км от Елените На първа линия до морето Такса поддръжка: 14,5 €/кв.м годишно ? Подходящ за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция с добра доходност.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 343 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby