−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale97,400 €1,411 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment432 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в един от най‑предпочитаните райони на Свети Влас.
Имотът се намира на 2‑ри етаж в 6‑етажна сграда с тухлено строителство.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
📐 Разпределение
Просторен хол с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса
Функционално разпределение, което позволява комфортно обитаване и добра осветеност.
🛋️ Състояние
Апартаментът е отбелязан като обзаведен в ERP.
Готов е за нанасяне или отдаване под наем.
🌍 Локация - Свети Влас
Районът е известен със своя уникален климат, чист въздух и комбинацията от море и планина.
Предлага:
спокойна среда
развита инфраструктура
близост до плажа
удобен достъп до Слънчев бряг и Бургас
🌟 Предимства на имота
Отлична локация в Свети Влас
Обзаведен
Тухлено строителство
Подходящ за живеене или инвестиция
На 2‑ри етаж - предпочитано ниво
Реална площ 69 кв.м
💶 Цена и параметри
Цена: 97 400
Площ: 69 кв.м РЗП
Етаж: 2 от 6
Строителство: Тухла
Обзавеждане: Обзаведен
📞 Код на имота: 11061881
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Gated Community
- Video Surveillance
- Internet Connection
- Access Control
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs