−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale98,000 €1,420 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
69 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен на 3‑ти етаж в поддържана жилищна сграда в един от най‑спокойните и предпочитани райони на Свети Влас.
Имотът е напълно обзаведен и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с отлична доходност.
📐 Разпределение
Жилището предлага функционално и удобно пространство:
светъл хол с кухненски бокс
отделна спалня
баня с тоалетна
тераса
Площта от 69 кв.м осигурява комфорт и възможност за удобно обитаване.
🛋️ Състояние
Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне веднага или за отдаване под наем без допълнителни разходи.
Строителството е тухлено, сградата е с Акт 16 и поддържана обща част.
🌍 Локация - Свети Влас
Свети Влас е известен със своя уникален климат, чист въздух и комбинацията от море и планина.
Районът предлага:
спокойна и подредена среда
развита инфраструктура
близост до плажа
удобен достъп до Слънчев бряг и Бургас
Имотът се намира в търсена зона, подходяща за живеене и инвестиция.
Район: гр. Свети Влас
🌟 Предимства на имота
Отлична локация
Напълно обзаведен
Етаж 3 - светъл и тих
Тухлено строителство
Подходящ за живеене или инвестиция
Реална площ 69 кв.м
Акт 16
💶 Цена и параметри
Цена: 98 000
Площ: 69 кв.м
Етаж: 3 от 6
Тип: Двустаен апартамент
Обзавеждане: Обзаведен
Строителство: Тухла
📞 Код на имота: 11061941
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs