−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale75,500 €1,143 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
66 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment335 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34108990
Предлага се за продажба:
Апартамент в комплекс Свети Георги в Свети Влас, България
Цена: 79 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи 2
Обща площ: 66 кв. м.
Етаж: партер / 5
Такса поддръжка: 10 евро / м2 годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
/ комплекс 9/
Плащане:
2000 евро-депозит
100% - при подписване на нотариален акт за собственост
Двустаен апартамент в Свети Влас! Отделна спалня и просторна всекидневна с кухненски бокс. Подходящ за семейство или гости, които предпочитат повече пространство и уединение. Модерният интериор, изобилието от естествена светлина и уютната обстановка превръщат този апартамент в идеално решение както за почивка, така и за целогодишно живеене.
Комплекс ' Свети Георги' се намира на 300 метра от плажа. На територията на комплекса има басейн, места за отдих, детска зона, Ресторант. Управляващото дружество поддържа комплекса в работно състояние целогодишно. През летния период комплексът е изключително популярен сред гостите и жителите на България.
Комплексът се намира в Свети Влас. Това място се счита за оазис на лятната ваканция и е известно с чистите си плажове и инфраструктура. В града има детска градина, училище, поликлиника, много кафенета и ресторанти, пристанище.
Летище Бургас е на 37 км., Несебър е на 9 км.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs