No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale106,000 €1,656 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 1.9% · 2,000 €
- 108,000 €
- 107,000 €▼ 1,000 € (0.9%)
- 106,000 €▼ 1,000 € (0.9%)
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент на 150 метра от плажа и яхтено пристанище Марина Диневи , в к-с Лазур 5 . Апартаментът е с площ 64 кв.м., намира се на втори жилищен етаж. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалена, просторна тераса с гледка към басейна. На разположение на собствениците и гостите са: басейн с детска секция, детска площадка, добре поддържана територия, магазини, кафе, услуги за отдаване на апартамента под наем от управляващото дружество, паркинг, денонощна охрана, видеонаблюдение. Около комплекса има добре изградена инфраструктура плаж, яхтено пристанище, магазини, заведения, кафета, медицински център, амфитеатър, еко пътеки, автобусни спирки. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8784
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs