−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale75,900 €1,265 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment337 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 17176.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс „Vista Del Mar 2“ в Свети Влас, разположен само на 300 метра от морето. Имотът е отличен избор за ваканционен апартамент, целогодишно живеене или инвестиция с отдаване под наем. Апартаментът е с площ от 60 кв.м и се намира на 3-ти етаж. Жилището е светло, функционално и се продава напълно обзаведено и оборудвано. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс отделна спалня баня тераса с гледка към басейна Имотът е в добро състояние и е готов за незабавно нанасяне. Удобства в комплекс „Vista Del Mar 2“: външен басейн зона за релакс паркинг охрана видеонаблюдение поддържана територия Предимства: само на 300 м от плажа отлична локация в Свети Влас подходящ за отдаване под наем вторичен имот на морето в България изгодна цена Такса поддръжка: 10 €/кв.м годишно.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs