−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale89,500 €1,491 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment397 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.3% · 5,000 €
- 94,500 €
- 89,500 €▼ 5,000 € (5.3%)
Seller's description
Референтен номер: 16682.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в комплекс "Райска градина" на първа линия в Свети Влас. Апартаментът е с площ от 60 кв.м и се намира на 5 етаж. Разполага с просторна дневна с обособен кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът на брега на морето в Свети Влас се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплекс "Райска градина" се намира на първа линия в Свети Влас и предлага великолепна панорама към залива на Слънчев бряг и Несебър. Разполага със собствен плаж, крайбрежна улица, озеленена територия и множество други удобства като: открит паркинг, рецепция, три ресторанта, осем басейна,(седем открити и един закрит), СПА център, фитнес зала, тенис игрища, детски клуб, медицински център и закрит паркинг на четири нива. Локацията на първа линия в Свети Влас го прави идеален както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs