SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 January 2026 Updated: 8 May 2026
Sale86,500 €1,441 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment384 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.5% · 8,000 €
  1. 94,500 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 86,500 €▼ 8,000 € (8.5%) 8 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

458603 Предлагам за продажба двустаен апартамент на първа линия в град Свети Влас.

Комплекс 'Райска Градина' (Garden Of Eden) е разположен на първа линия море, има собствена плажна ивица, а в непосредствена близост граничи с иглолистна и широколистна гора. На територията на комплекса има тропическа градина, много цветни лехи, алеи, малки мостчета и беседки. На брега е изграден малък кей.

Инфраструктура и удобства в комплекса:

• 3 ресторанта (рибен, пица-паста ресторант Paradise);
• ирландски бар и бар с жива музика;
• 8 басейна с каскадни водопади и целогодишен закрит басейн магазини;
• тенис корт;
• подземен паркинг;
• фитнес център, сауна, SPA, център за красота;
• пiazza square с кафе-бар и ресторант;
• воден трамплин, лежанки, чадъри, плажен бар;
• банка.

Апартаментът е разположен на трети етаж, с площ от 60 кв.м., с разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня със санитарен възел и тераса.

Таксата поддръжка на комплекса е 80 евро на месец.

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Първа линия без гледка море; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby