−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale79,900 €1,377 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имаме удоволствието да Ви представим новия жилищен комплекс FAIRVIEW VLAS.
Fairview (Феървю) e малка бутикова сграда, носеща духа и комфорта на дом в града и е разположена в близост до центъра на гр. Свети Влас, едно от най-търсените местоположения в града със зеленина и бърз достъп до планината.
Парцелът, на който ще бъде реализирана сградата, е в съседство на сградите на Панорама Бей, хотел Джулия и др.
Модерната визия се съчетава с функционални планировки и високо качество на строителството, характеризиращи сградата като подходяща за целогодишно живеене. На площ от 430 кв. м. ще бъде построена бутикова сграда, която включва само 10 апартамента.
Феървю предлага избор от няколко жилища с различна площ, подходящи за всеки вкус: 8 бр. двустайни апартаменти и 2 бр. тристайни апартаменти с една баня. Апартаментите са планирани с различно изложение и големина, като всички имат тераса, на която собствениците да се насладят на времето през различните сезони в България.
Сградата ще разполага с открит паркинг. Инвеститорът предвижда цялостно обезпечение на имотите с 10 паркоместа и бъдещите собственици ще имат възможност да си закупят.
Всички имоти ще се предлагат завършени до ключ . Срещу допълнително заплащане, бъдещите собственици ще имат възможност да заявят пакет мебели и техника по предварително предложен от инвеститора дизайн.
НАЧАЛО НА СТРОИТЕЛСТВО - 03.2025
СРОК НА СТРОИТЕЛСТВО 24 МЕСЕЦА
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs