−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale110,000 €1,896 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба стилно обзаведен двустаен апартамент, намиращ се на 250 метра от морския бряг в к-с Романс Париж . Апартаментът е с квадратура 58 кв.м. и е разположен на първи етаж в сграда с асансьор. Състои се от дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна.
Удобства: закрит отопляем басейн, един външен басейн с просторна зона за отдих и удобни модерни шезлонги, фитнес зала, спа процедури, масажни услуги, турска баня, сауна, ресторант с френска тематика, денонощна охрана, рецепция. На пешеходно разстояние са супермаркет, хранителни магазини, аптеки, ресторанти и кафенета, автобусната спирка е на 100 метра от комплекса, откъдето има редовни автобуси до Несебър, Елените, центъра на Слънчев Бряг. Годишна такса поддръжка 10 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9108
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs