−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale89,000 €1,561 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
57 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер ви представя модерен 2-стаен апартамент с отлична локация в гр. Свети Влас, обл. Бургас 🌊🏙️
Имаме удоволствието да представим този чудесен имот ново строителство от 2024 г., с обща площ 57 кв.м., разположен в поддържана сграда в един от най-търсените морски градове на Южното Черноморие. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем. Цена: 89 000 💶
Имотът впечатлява с функционално разпределение и уютна атмосфера:
Светла всекидневна с кухненски бокс и място за трапезария
Отделна спалня, осигуряваща комфорт и спокойствие
Баня с тоалетна в съвременен стил
Тераса/балкон с приятен изглед към околността
Антре/коридор с възможност за вграден шкаф
Основни акценти и предимства:
Нова сграда (2024 г.) с качествено изпълнение, изолация и модерна фасада
Обща площ: 57 кв.м. оптимално разпределена за максимум удобство
Контролиран достъп и добре поддържани общи части
Асансьор за лесен достъп
Опция за паркиране в района
Подготвена инсталация за климатизация; висок клас дограма
Отлична инвестиция търсена локация и стабилен наемодателски потенциал
Локация:
📍 гр. Свети Влас, обл. Бургас морска атмосфера, удобства наблизо и бърз достъп до основни пътни артерии
🏖️ Спокойна среда, подходяща за семейства и за хора, които ценят чист въздух и качествена градска среда
За квартала:
Кварталът е тих и подреден, с развита инфраструктура, супермаркети, заведения, медицински център и спирки на градски транспорт.
Свети Влас е известен със здравословния климат, близостта до яхтеното пристанище и красивите плажове, което го прави предпочитан за целогодишен живот и почивка.
✨ Перфектен избор за хора, които търсят комфорт, ново строителство и сигурна инвестиция край морето.
📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация имот 373003
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs