−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale89,900 €1,605 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
56 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 16293.
Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в спокоен затворен комплекс, само на 300 метра от плажа. Имотът е с площ от 56 кв.м, намира се на 2-ри етаж, с изложение изток/запад и е построен през 2006 година. Разпределение: хол с кухненски бокс спалня баня с тоалетна два балкона – с гледка към морето и към вътрешния двор с басейн Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, разполага с климатици за отопление и охлаждане. ? Такса поддръжка – 10 евро/кв.м годишно Комплексът предлага: басейн барбекю зона паркинг за собственици охраняема и поддържана територия Курортът Свети Влас се намира на 10 км от Несебър и на 37 км от Летище Бургас. Районът съчетава чист планински въздух, морски климат и тишина, което прави имота отличен както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност от наем.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 277 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs