Sale+48% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 December 2025 Updated: 5 January 2026
Sale119,813 €2,260 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
53 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В процес на строителство. Очакван Акт 16 - декември 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-атрактивните райони на курорта Свети Влас. На 200 метра от плажa и на пешеходно разстояние от всички необходими удобства - магазини, ресторанти и градски транспорт.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 53,25 кв.м, разположен на първи етаж с изложение юг.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
веранда.

Жилището се предлага в степен на завършеност 'до ключ', което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем без допълнителни разходи. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Комплексът е с елегантна визия, състои се от две сгради, проектирани на 6 етажа със студиа, двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределени пространства.

Удобства на територията:
асансьор;
басейн за възрастни и деца;
зони за отдих и озеленяване;
видеонаблюдение;
ограничен достъп само за собственици;
целогодишна охрана.

За Свети Влас

Свети Влас е известен с благоприятния си микроклимат и чист въздух. Районът предлага спокойствие, високо качество на живот, модерна яхтено пристанище, отлична инфраструктура и целогодишен достъп. Близостта до Слънчев бряг и Несебър го прави предпочитан както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136785
Тел: 0885 186 761, 0554 5 86 47
Отговорен брокер:Християн Димитров
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby