−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale135,000 €2,700 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
50 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2023
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 94% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 4343
Агенция за недвижими имоти Vothina представя:
Двустаен апартамент в гр. Свети Влас, комплекс Polar Star
Предлагаме за продажба изключителен двустаен апартамент, разположен в модерния жилищен комплекс Polar Star в гр. Свети Влас.
Комплексът е ново строителство (2023 г.) с Акт 16 и се намира само на 200 метра от морето.
Годишната такса поддръжка е 12 евро/кв.м.
Разпределение:
• Всекидневна с кухненски бокс
• Спалня
• Коридор и входно антре
• Тераса с гледка към морето
Апартаментът се намира на 5-ти етаж и е напълно обзаведен и оборудван с висококачествени мебели и техника:
• 2 климатика
• 2 големи телевизора
• Спалня с легло (160/200) и гардероб (150/60/254) с вградена дъска за гладене
• Италиански диван с матрак (160/200)
• Кухня с голям хладилник, фризер, съдомиялна, печка, абсорбатор и пълен комплект съдове
• Плътни завеси, душ кабина, спално бельо за 4 6 души
Удобства в комплекса:
• 2 басейна
• 2 асансьора
• Паркинг
• Видеонаблюдение и 24-часова охрана
• Добре поддържани общи части
Комплекс Polar Star предлага спокойствие, чист морски въздух и усещане за сигурност идеалното място както за постоянен живот, така и за отдих край морето. Районът е тих и благоустроен, в близост до магазини, аптеки, заведения и спирки на градски транспорт.
Благоприятният микроклимат, съчетаващ морския бриз и планинския въздух, прави този имот отличен избор за инвестиция и комфортен живот.
Свържете се с нас, за да насрочите оглед и да откриете своя нов дом в Свети Влас.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs