−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale115,000 €751 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
153 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2015
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Описание
Имоти Премиер с удоволствие ви представя този великолепен имот две свързани студия в един от най-желаните и красиви курорти край Бургас, к.к. Елените. 🌊
Този впечатляващ 2-стаен апартамент е построен през 2015 г. с обща площ от 153 кв.м., предлагайки идеална възможност за инвестиция или мечтано място за почивка. 🏡
Имотът разполага със следните параметри:
🛋️ Две уютни и светли студия, свързани помежду си, предлагащи максимална гъвкавост и комфорт
🛏️ Две просторни спални, осигуряващи уют и уединение
🚿 Две модерни бани с тоалетни, създадени с внимание към детайла
🌅 Два балкона, предлагащи невероятни гледки и свеж морски въздух
🏢 Сградата е оборудвана с асансьор за ваше удобство
Курортният комплекс Елените се отличава с уникална комбинация от естествена красота и съвременни удобства. Намира се на брега на Черно море, предлагайки прекрасни плажове и възможности за разнообразни развлечения. 🌴
✨ Цена: 115,000
Атмосферата тук съчетава спокойно курортно настроение със съвременен и комфортен начин на живот, съвсем близо до всички необходими услуги. Локацията позволява бърз достъп до атмосферата на Бургас с неговите култура и забавления. 🌺
📍 Идеалният избор за тези, които търсят място с възможности за почивка и уют. Не просто апартамент, а вашето убежище сред природа и комфорт.
КОД НА ИМОТА 371043
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs