No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale108,000 €837 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
129 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 13.6% · 17,000 €
- 125,000 €
- 108,000 €▼ 17,000 € (13.6%)
Seller's description
458461 Предлагам за продажба прекрасен двустаен апартамент, на 400 метра от плажа в град Свети Влас.
Комплекс 'Антония' е разположен между к.к. Слънчев бряг и гр. Свети Влас, само на 400 метра от плажа. Комплексът е с контролиран достъп и с добре изградена инфраструктура, поради което имотът е подходящ както за целогодишно лично ползване, така и за инвестиция. На територията:
• открит басейн;
• бар;
• магазини;
• SPA център (сауна, фитнес зала, хидромасажна вана и др.);
• места за отдих (беседки, пейки, детски площадки и т.н.);
• паркинг;
• 24-часова охрана.
В близост до комплекса има супермаркет, аптека, спирка на обществен транспорт, медицински център, училище, детска градина, ресторанти, поща, бюро за обмен на валута.
Апартаментът е разположен на втори етаж, и е с разпределение: светла просторна всекидневна с кухненски бокс; самостоятелна спалня; баня със санитарен възел; и тераса. Към апартамента има голяма покривна тераса на втори етаж, с директен достъп от апартамента. Имотът е отлично обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство.
Таксата поддръжка е в размер на 10 евро на кв.м.
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.
Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 14%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Security
- With Transition
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs