−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale140,000 €1,166 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
120 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 91% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Изключително просторен двустаен апартамент с впечатляваща морска гледка, разположен само на 150 метра от плажа. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в един от най-предпочитаните морски курорти по българското Черноморие.
Локация
150 м до морето
700 м до супермаркет Меркурий
150 м до автобусна спирка
Сграда
Акт 16
Битов ток
Отделни партиди за ток и вода
Характеристики на апартамента
Разпределение: 1+1 (дневна с кухненски кът и спалня)
Площ: 120 кв.м
Етаж: 3 от 3 (без асансьор)
Продава се напълно обзаведен и оборудван
Просторни помещения и морска панорама
Разсрочено плащане
Първоначална вноска: 75 000
Остатъкът може да се изплати до 3 години без оскъпяване
Отлична възможност да притежавате голям апартамент с морска гледка, на пешеходно разстояние от плажа, с удобна схема на плащане.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs