Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 21 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale126,000 €1,095 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
115 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 8.5% · 9,840 €
  1. 116,160 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 121,000 €▲ 4,840 € (4.2%) 1 April 2026Повишение на цената
  3. 126,000 €▲ 5,000 € (4.1%) 7 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 30320556
Предлага се за продажба:
Апартамент с 1 спалня с изглед към морето
Цена: 121 000 евро
Населено място: Свети влас
Стаи 2
Обща площ: 115 кв. м.
Етаж: 4/5
Такса поддръжка: 7.2 евро / м2 (830 евро) годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Марина виле/
Плащане:
2000 евро-депозит
100% - при подписване на нотариален акт за собственост
Разпределение в апартамента: коридор, стая с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня с тоалетна, 2 тераси
Апартаментът се предлага за продажба с мебели и уреди. Акцентът на апартамента е наличието на просторна тераса, от която се открива гледка към морето. На терасата има печка за барбекю, има кът за хранене.
Марина Вила (0) е комплекс от затворен тип, който се намира в подножието на Стара планина на 450 метра от плажа. От хълма, на който се намира Марина Вила, се открива спираща дъха гледка към Несебърския залив, морето, Слънчев бряг и Стария Несебър. Съчетавайки в себе си близостта до природата, свежестта на чистия въздух и мекия морски климат, комплексът е много привлекателно място за почивка и релакс. Комплексът разполага с кафе-бар, басейн, детска площадка, паркинг и охрана. Комплекс 'Марина вила' се намира в гр.Свети Влас. Това място се счита за оазис на лятната ваканция и е известно с чистите си плажове и инфраструктура. В града има детска градина, училище, поликлиника, много кафенета и ресторанти, пристанище.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby