Sale−18% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 30 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale55,990 €1,244 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
45 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.3% / yr
Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 211% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.8% · 1,000 €
  1. 54,990 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 55,990 €▲ 1,000 € (1.8%) 13 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 PROJECT HOME / Проджект Хоум представя
🌊 1-стаен апартамент за продажба в гр. Свети Влас 🌊

💶 Цена: 54 990
📐 Обща площ: 45 кв.м
АКТ 16 - БИТОВ ТОК
Отделни партиди на ток и вода

📍 Локация: тих и удобен район на гр. Свети Влас, в близост до ежедневни удобства и морския бряг
🏢 Тип имот: 1-стаен (студио) функционално и светло жилище, подходящо за море и град
🛏️ Спални: 1 (зона за спане)
🛋️ Стаи общо: 1
🚿 Баня с WC: 1
🌅 Балкони/тераси: 1 (удобна тераса за сутрешно кафе)
🛗 Асансьор: да лесен и удобен достъп

🧭 Подходящо за: ваканционен имот, целогодишно живеене или отдаване под наем
✨ Разпределение и усещане:
🛋️ Отворен дневен тракт с място за мека мебел и хранене
🍽️ Кухненски бокс, практичен за ежедневно ползване
🛏️ Зона за спане с възможност за отделяне и организиране на личното пространство
🌞 Тераса с приятен изглед към вътрешното пространство/околностите

✅ Предимства на имота:
📦 Компактен и лесен за поддръжка идеален стартов дом или инвестиция
🚶 На пешеходно разстояние до магазини, заведения и спирки
🧘 Спокойна среда с удобен достъп до плажната ивица
📈 Инвестиционен потенциал:
💼 Подходящ за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
🌞 Търсена локация в близост до морето повишава ликвидността

📞 Контакт и съдействие: Вашият професионален брокер Тодор Илиев, който ще бъде до Вас от началото до финализирането на сделката.

925

PROJECT HOME оказва пълно съдействие при кредитиране, ремонт, интериорен дизайн и изработка на мебели по поръчка.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 194 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby