Sale−25% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 9 December 2025 Updated: 6 July 2026
Sale45,900 €1,147 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
40 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

13.7% / yr
Monthly payment204 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 258% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Идеален имот без скрити разходи - инвестирай умно във Villa Margarita, Свети Влас
Нова възможност за дом или инвестиция, апартамент с гледка море!
Модерен апартамент на първи етаж в сграда без такса поддръжка Свети Влас, Инцараки

Предлагаме апартамент с площ от 40.2 кв.м в новопостроена жилищна сграда, разположена в спокоен и зелен район на Свети Влас на границата между морето и планината. Сградата е завършена по Акт 14, с индивидуални идентификатори и готова за бързо прехвърляне.

🟩 Предимства на апартамента (етаж 3):

Подходящ за възрастни хора, семейства с деца или хора с ограничена подвижност
Просторна тераса с морска гледка
Възможност за озеленен двор към апартамента
По-добра енергийна ефективност
🏢 Сградата включва:

4 етажа, общо 72 апартамента: студиа, с една и две спални

Модерен дизайн с естествен камък и стъклени парапети

Предлага се на шпакловка и замазка ('на тапа')

Опция за завършване до ключ срещу 120 /кв.м

📍 Локация:

Район Инцараки само 800 м от морето

Близо до еко пътеки, супермаркет Меркурий (500 м), аптека, ресторанти и магазини

💰 Гъвкави условия на плащане:

Разсрочено плащане без лихва до Акт 16

След това опция за разсрочка до октомври 2028 г. при 6% годишна лихва

📈 Идеален за целогодишно живеене или отдаване под наем!

Ако търсите: апартамент Свети Влас, имот без такса поддръжка, ново строителство до морето, жилище с двор, апартамент първи етаж, инвестиция в имот, недвижим имот Свети Влас, апартамент с морска гледка, имот в Инцараки, апартамент за инвестиция България

Мога да добавя и цена, схема на изплащане или линк, ако имаш такива.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby