Sale+21% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale59,000 €1,843 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
32 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

10.7% / yr
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 201% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 1,000 €
  1. 60,000 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 59,000 €▼ 1,000 € (1.7%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 16668.
Предлагаме за продажба уютно студио в комплекс Макон Резиденс в началото на гр. Свети Влас, България. Апартаментът се намира на 3-ти етаж и е с южно изложение и прекрасна гледка към морето. Разполага с голяма тераса, идеална за отдих и релаксация. Площ: 32 кв.м Етаж: 3 от 3 Изложение: Южно Гледка: Морска Състояние: Напълно обзаведено и оборудвано Разстояние до морето: 10 минути пеша Такса поддръжка: Подходящ за целогодишно живеене Жилището е напълно обзаведено и оборудвано – нов ламинат, съвременен ремонт, нови мебели и техника. Готово за нанасяне или отдаване под наем.  Удобства в комплекса: Открит басейн Детска площадка Спортна зона Открит паркинг Целогодишна охрана и поддръжка  Локация: Комплексът е разположен на тихо и удобно място, само на 5 минути пеша от супермаркет Меркурий и на 10 минути от морето. До центъра на Свети Влас – 15 минути пеша. Предимства: ? Нов ремонт и модерно обзавеждане ? Морска гледка и южно изложение ? Подходящ за постоянно живеене ? Отлична инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby