Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Opylchenski

Stara ZagoraOpylchenski
Published: 3 December 2025 Updated: 8 July 2026
Sale92,700 €1,269 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment411 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 477 или 042 958 551 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 88265.

Отговорен брокер: Мирослав Караколев

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. "Опълченски", близо до учичлище, детска градина, супермаркет, и много други градски удобства. Отлична локация недалеч от пешеходната зона на града, и парк Бедечка.

Жилището се намира на четвърти (последен) етаж в тухлен блок без асансьор, с изложение север-юг. Чистата жилищна площ без терасите е 73, 42 кв.м. със следното разпределение:
коридор Г-образен
всекидневна /хол/ с южна тераса и преход с портални врати към спалня.
втора самостоятелна спалня с остъклена северна терса- обща с кухнята
кухня
баня с тоалетна
Към апартамента има прилежащо мазе

Жилището има нужда от освежителен ремонт и осъвременяване:
прозорци с ПВЦ и дървена дограма
подове покрити с мозайка и естествен паркет
стени- тапети
отопление на електрически уреди

Локацията на описаното жилище е отлична и дава възможност за бърз и удобен достъп до няколко училища и детски градини, супермаркети, аптеки, МОЛ "Галерия", банка и множество търговски обекти. Пространството около блока е подържано и озелнено подходящо за съседкси срещи, паркирането е свободно на обособените за целта места.

Този апартамент е отличен избор за семейства, които търсят функционално разпределение на площите, както и за тези, които искат да инвестират в имот с потенциал за отдаване под наем, не го пропускайте свържете се с нас.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 251 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby