Sale

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Kazanski

Stara ZagoraKazanski

Published: 8 May 2026 Updated: 10 September 2026

Sale148,000 €2,114 €/m²

Expected rent477 € /mo

~56,500 € ABOVE MARKET

overpriced

against the median for 3-room apartments in Kazanski (59 properties)

Area

70 m²

Floor

1 / 12

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent477 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 180 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 56,500 € above the typical price (the median) for 3-room apartments in Kazanski (59 properties) — 2,114 €/m² against 1,304 €/m².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Казански, разположен на висок първи етаж от дванадесететажна сграда.

Разпределение включва всекидневна, две спални, антре, санитарен възел и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна от 1980 г., построена с тухли, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е ремонтиран и обзаведен с висок клас мебели и електроуреди.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, като изложението на имота е изцяло южно, което допринася за добра дневна осветеност.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 657 €, against an expected local rent of 477 €. The rent covers 73% of it.

Source: Market statistics for 3-room apartments in Kazanski

Pros and cons

AI summary

Pros

южно изложение
функционално разпределение
асансъор
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.