Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale82,000 €1,000 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам жилище на трети - мансарден етаж с чиста жилищна площ от 82 кв.м., в масивна двуетажна жилищна сграда. намира се на бул. 'Ген. Столетов', в близост до парк 'Зеления клин'. Състои се от три самостоятелни стаи, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и коридор. Изложението е юг - запад. Продава се в едно с полу-приземно избено помещение с площ 12 кв.м., както и с 1/4 ид.ч. от общите части на сградата, построена в имот с обща площ от 341 кв.м. Имота е за основен ремонт.
ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДНОТО:
Цялата информация и описаниe на имота, съдържащи се в тази обява, се основават изключително на информация, предоставена от собственика или други трети страни. Не поемаме отговорност за пълнотата, точността и навременността на тази информация.
Свържете се с отговорния брокер, цитирайте номера на офертата, която представлява интерес за Вас и уточнете детайлите! Имайте предвид, че по телефон не даваме информация за цените на имотите по категории, райони и т.н. Ако имате нужда от такава информация свържете се с наш брокер и запазете час за среща в наш офис.
По време на оглед нашият брокер ще се легитимира пред Вас! Легитимацията ви гарантира, че брокера е редовен член на НСНИ, приел е и спазва Етичният кодекс на НСНИ, е законен представител на агенцията, с която се асоциира ( видно от самата карта ) и можете спокойно да му се доверите за осъществяването на една успешна сделка с недвижим имот. Моля изисквайте този документ от нашите брокери при среща с тях във връзка с изпълнението на служебните им задължения! Картата за легитимация е със следните задължителни атрибути:
Снимка на брокера
Трите имена на брокера
Длъжност
Агенция, с която е асоцииран
Номер в професионалният регистър на агенциите, брокерите и агентите на недвижими имоти
Годината на валидност
Логата на НСНИ Национално Сдружение Недвижими Имоти и Професионалния регистър.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby