Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Opylchenski

Stara ZagoraOpylchenski
Published: 16 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale107,757 €1,346 €/m²
Expected rent378 € /mo
Area
80 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment478 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent378 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0.2% · 243 €
  1. 108,000 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 127,712 €▲ 19,712 € (18.3%) 5 May 2026Повишение на цената
  3. 107,757 €▼ 19,955 € (15.6%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ИМОТИ S-ДОМ!
Продава се апартамент с АКТ 14 в новостроящ се затворен жилищен Комплекс 'ПАРК BEDECHKA APARTMENTS'!
Комплексът е разположен в непосредствена близост до живописната зеленина на парк 'Бедечка', един от най-емблематичните паркове в град Стара Загора.

Състоящ се от 👉 всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса, коридор.
Възможност за закупуване на гараж/ паркомясто/.
Сградата ще бъде изпълнена с високо качествени материали-дограма REHAU, тухли ВИНЕРБЕРГЕР, топлоизолация с най-голяма плътност.
Общите части ще бъдат луксозно изпълнени с естествен камък.
Намира се на много комуникативна локация. В близост до всички ежедневни удобства: кучешката градинка ' Зелен Клин', парк ' БЕДЕЧКА', хранителни магазини, аптеки, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и др..

ПРИ ЗАКУПУВАНЕ НЕ ДЪЛЖИТЕ КОМИСИОН НА АГЕНЦИЯТА!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА РАЗЛИЧНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНИЯ!
ЗАЯВЕТЕ БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ ИЛИ ОГЛЕД В УДОБНО ЗА ВАС ВРЕМЕ!
ОБАДЕТЕ СЕ НА тел.: 0877872767 и
ЦИТИРАЙТЕ ТОЗИ КОД 200044

Тип строителство: тухла ; етаж: 3 ; квадратура: 80кв.м.,
ЦЕНА: 108 000 евро ( 211 229.64 лева )

Доверявайки се на нас, Вие получавате професионално отношение и сигурност.
Предлагаме широка гама от имоти, отговарящи на разнообразни критерии и бюджети.
Оказваме компетентна юридическа консултация при проучване на имот.
Работим за защитаване интересите на клиента, както и съдействаме при кандидатстване и проверки за кредит при най-изгодни преференциални условия от водещите търговски банки. Професионално и компетентно съдействие от огледа до връчването на ключа за имота.
ИМОТИ S-ДОМ качествен живот, правилна инвестиция.
🏡 Домът не е просто сграда. Домът е усещане. Вземи своя ключ към ново начало!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby