Sale+47% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 4 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale125,773 €2,329 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
54 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment558 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ново начало. Нов прочит на живота край морето!

Представяме отлично студио 'до ключ' за продажба в нова фаза на утвърдено, елитно ваканционно селище в непосредствена близост до Созопол и морето. Проектът включва четири нови сгради със 100 апартамента, собствен басейн и богата паркова среда, подходящи както за почивка и по-дълъг престой, така и за целогодишно ползване.

Има Акт 15! Очакван Акт 16 - юли 2027 г.

Имотът е разположен на 2-ри етаж от 4 в Сграда 1 и има изглед към морето и гората.

Студиото е с обща площ 54.63 кв.м и притежава тераса от 6.70 кв.м.

Схема на плащане:
80% при подписване на Предварителен договор;
20% при нотариално изповядване след Акт 16.

Таксата за поддръжка за този имот - 944.55 евро / 1 847.38 лв. на година.

Новата фаза съчетава предимствата на съвременното строителство с комфорта на вече изградена инфраструктура, професионална поддръжка и активна среда за обитаване. Архитектурата е решена в модерен минималистичен стил, с изчистени линии, функционални разпределения, големи прозорци и просторни тераси, част от които разкриват гледки към морето и зеленината.

Видове имоти:
студиа;
двустайни апартаменти;
тристайни апартаменти;
пентхауси.

Предимства на проекта:
четири нови жилищни сгради;
общо 100 апартамента;
собствен басейн;
богата паркова среда;
съвременна архитектура;
функционални разпределения;
гледки към морето и зеленината;
асансьор във всяка сграда;
покрити паркоместа и подземни гаражи;
възможност за пълно завършване по индивидуален интериорен проект.

Архитектура и изпълнение:
модерна монохромна визия;
изчистен дизайн с прави геометрични форми;
стоманобетонова конструкция;
висококачествени и ...

Цената на имота е 125 773 евро / 245 990.61 лв. без ДДС или 150 927 евро / 295 188.73 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141270
Тел: 0882 836 629, 056 707 931
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby