Sale−19% под пазара

apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo
Published: 3 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale430,000 €2,429 €/m²
Expected rent824 € /mo
Area
177 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,908 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent824 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,084 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Първокласен имот, ИЗЦЯЛО ДОВЪРШЕН, на перфектна локация с отлична инфраструкура в южен район - в близост до търговски центрове, бизнес сгради, елитни ресторанти и престижни учебни завдения. Тихо, същевременно комуникативно място с бързи връзки на обществения транспорт, недалчеч от до бул. Тодор Каблешков, бул. Бъкстон. ИМОТЪТ е цялостно довършен, с качествени материали, до най-малкият детайл! НА 5-МИНУТИ ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ ПАЗАРА БОРОВО И КОЛЕЛОТО НА ТРОЛЕЙ 9. Прекрасни отстояния от съседни сгради, с ГЛЕДКИ на изток и запад! Сградата е висок клас ново строителство, с акт 16 и с контролиран достъп, с модерна архитектура и чудесна визия! Апартаментът е функционално делим на два апартамента, с много добро разпределение на помещенията, светъл и изключително просторен! Висок клас PVC дограма и блиндирана входна врата, домофонна система, хидравличен асансьор. Разполага с четири самостоятелни спални, с излаз на балкони, огромен хол с кухненски бокс, с голяма тераса пред него, светло гардеробно помещение, две бани със санитарни възли, ниша за пералня и сушилня, прилeжащо мазе -9 м2. Съчетанието на функционалност и качество на изпълнение, го прави атрактивна инвестиция, която никога няма да загуби потенциала си. Разполага с отличен надземен гараж, рядкост за района, който може да бъде договорен допълнително. За контакт: 0894419037

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby