SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 5 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale279,000 €2,818 €/m²
Expected rent743 € /mo
Area
99 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
1990
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 495 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 98.5 кв.м. в кв. Павлово, София. Намира се на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1990 г. с АКТ 16 и асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Към имота има и таванско помещение (13 кв.м.) и мазе (4 кв.м.).

Жилището е в много добро състояние с нова PVC дограма, климатици, ламинат и теракот на пода, както и латексови стени. Отоплението е на газ и електричество.

Районът е спокоен с добре развита инфраструктура, близо до училища, детски градини и търговски обекти, с бърз достъп до основни булеварди.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и допълнително място за съхранение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нови дограми
  • асансьор
  • допълнително складово пространство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby