SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale425,000 €2,485 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
171 m²
Floor
5 / 5
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи в кв. Младост 4, София, разположен на последен етаж в 5-етажна сграда тип ЕПК. Имотът включва отделно ателие с отделен вход и самостоятелно ползване.

Разпределението е на две нива с две спални и остъклена тераса на първото ниво, а на второто - просторна кухня с трапезария и всекидневна с усвоена тераса, още една спалня, дрешник и две бани с тоалетни.

Сградата е от 1996 г., с поддържани общи части и асансьор. Отоплението е решено с високоефективни акумулиращи тела и нискоенергийни климатици, управлявани чрез система за умен дом.

Локацията е близо до метростанция Бизнес парк, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за допълнителен доход от отдаденото под наем ателие, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до метро
  • отопление умен дом
Cons
  • последен етаж
  • сграда тип ЕПК

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • дрешник
  • баня
  • кухненски бокс
  • всекидневна
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby