Sale+54% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Slaviya

SofiyaSlaviya
Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale278,000 €3,564 €/m²
Expected rent846 € /mo
Area
78 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Славия, София, разположен на 2-ри етаж от 5-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва Г-образно антре, кухня, две спални (едната преходна), хол дневна, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и усвоен балкон към кухнята.

Сградата е тухлена, а апартаментът е в процес на основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, нова външна дограма с висок клас стъкла и остъклен балкон с плъзгащи се прозорци.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Красно село, основни транспортни линии, училища, детски градини и зелени площи. Има възможност за свободно паркиране пред сградата.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ъглово разположение
  • нови инсталации
  • близо до метро
Cons
  • преходна стая
  • основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • баня
  • тоалетна

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby