SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 6 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale350,000 €2,692 €/m²
Expected rent864 € /mo
Area
130 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent864 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 689 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.3% · 8,310 €
  1. 358,310 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 349,800 €▼ 8,510 € (2.4%) 2 April 2026Намаление на цената
  3. 350,000 €▲ 200 € (0.1%) 1 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Павлово, София. Жилището е разположено на първи етаж и разполага със собствен двор от 110 кв.м, което осигурява усещане за къща и допълнително пространство за отдих. Сградата е изпълнена с естествени материали, включително вентилируема фасада от камък и топлоизолация с каменна вата, което допринася за енергийната ефективност и комфорт. Апартаментът е завършен "до ключ" с подови настилки, боядисани стени, интериорни врати и оборудвани бани с премиум аксесоари. Включени са две паркоместа с директен достъп. Локацията предлага удобен достъп до булевардите Пушкин и Цар Борис III, както и до градски транспорт, магазини и детски градини, съчетавайки спокойствие и добра свързаност.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор 110 кв.м
  • луксозна сграда с естествени материали
  • две паркоместа включени
  • близо до градски транспорт
Cons
  • първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • основна спалня с баня и тоалетна
  • втора спалня
  • баня
  • килер
  • собствен двор от 110 кв.м

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby