Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 6 January 2026 Updated: 2 March 2026
Sale231,633 €1,914 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
121 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,028 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!
Код на обява: 23356 Запази оглед тук: https://flatimo.bg/view-property/privlekatelen-investitsionen-imot-v-sgrada-aviva-rayon-vazrazhdane-f3b58f2b
Просторен тристаен апартамент с обща площ 121.16 кв.м. (чиста- 102.29 кв.м.), разположен в модерна новострояща се сграда в кв. Младост 4.
Разпределение:
Всекидневна с кухненски бокс 23.95 кв.м.
Спалня 1 10.65 кв.м.
Спалня 2 9.84 кв.м.
Баня 6.22 кв.м.
Дрешник 0.92 кв.м.
Коридор 4.65 кв.м. 4.65
Тераса 28.31 кв.м.
Характеристики:
Стени и таван: гипсова и варо-циментова мазилка
Изложение: югоизток, гарантиращо естествена светлина през целия ден
Очаквано завършване: 2027 г.
Допълнителни удобства:
Възможност за закупуване на паркомясто, гараж и мазе в сградата.
Гъвкави схеми на плащане с възможност за покупка на цена от 231, 633 евро
Локация:
Апартаментът се намира на отлична комуникативна локация с близост до:
Бизнес парк
Зелени площи
Големи супермаркети като Lidl и Фантастико
Магазини, заведения и места за развлечение

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby