SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo

Published: 9 July 2026 Updated: 13 July 2026

Sale278,100 €2,700 €/m²

Expected rent613 € /mo

Area

103 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,234 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent613 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 621 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Княжево, част от модерен жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е разположен на 2-ри етаж в сграда с общо 6 етажа и има югозападно изложение.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, две спални и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Общата площ е 103 кв.м, от които 84,53 кв.м чиста жилищна площ.

Сградата е изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и съвременни инсталации, като електрическа, ВиК и слаботокови системи. Комплексът е проектиран с акцент върху енергийната ефективност и използването на качествени материали.

Локацията предлага добра транспортна свързаност с центъра на София и основни пътни артерии, както и достъп до училища, търговски обекти и зелени площи в комплекса. Средата е обезопасена с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда, съчетаваща удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
асансъор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.