Rent−16% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 5 July 2026 Updated: 3 September 2026

Rent770 €9 €/m²

Area

80 m²

Floor

3 / 4

Price history

1 change since listing▲ 10% · 70 €

700 €5 July 2026Първоначална цена
770 €▲ 70 € (10%) 3 September 2026Повишение на ценатаCurrent

Property analysis

This apartment is priced 16% below the typical price (the median) for comparable properties — 9 €/m² against 11 €/m².

Апартамент с 3 стаи в затворен комплекс Горна Баня Резидънс, София.
Жилището е с площ 80 кв.м. и включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Строителните материали и състоянието не са уточнени, отоплението е на ток чрез климатици. Изложението е юг/изток.
Комплексът е разположен в зелен район близо до Околовръстен път, Нов Български Университет, минералния извор и зони за спорт и отдих.
Подходящ е за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с удобен достъп до градската инфраструктура.

The asking price has risen by 70 € (10%) since it was first listed.

Source: Market statistics for 3-room apartments in Gorna Banya

Pros and cons

AI summary

Pros

затворен комплекс
юг/изток изложение
тераса
близо до природа

Cons

отопление на ток
липсва информация за строителство

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.