Rent−27% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 4 September 2026 Updated: 4 September 2026

Rent550 €8 €/m²

Area

65 m²

Floor

3 / 5

Heating

District Heating

Property analysis

This apartment is priced 27% below the typical price (the median) for comparable properties — 8 €/m² against 11 €/m².

Апартамент с 2 стаи в район Оборище, град София, близо до паметника Левски. Разположен е на трети етаж в поддържана тухлена сграда с контролиран достъп.

Имотът има отделна кухня с трапезария, просторен хол, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Към апартамента има и тераса към вътрешен двор, като всички помещения са със западно изложение.

След основен ремонт, апартаментът е обзаведен с нови мебели и уреди, отоплението е на ток, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ.

Локацията предлага удобства като трамвайни и тролейбусни спирки на пешеходно разстояние, супермаркети и възможност за адресна регистрация за паркиране.

Подходящ е за дългосрочно живеене в централна градска среда с добра транспортна свързаност и спокойствие към вътрешния двор.

Source: Market statistics for 2-room apartments in Oborishte

Pros and cons

AI summary

Pros

отделна кухня
тераса към двор
контролиран достъп
добра транспортна връзка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.