SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale162,729 €2,712 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 14
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment722 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡2-СТАЕН апартамент, София, Младост 4 БЕЗ КОМИСИОН!
Продава се 2-стаен апартамент в ж.к. Младост 4, бул. Александър Малинов, в близост до Бизнес Парк София и метростанция.
📐 Площ: 60,27 кв.м
💰 Цена: 162 729
🏢 Етажност: 14 етажа
☀️ Изложение: изток
🛋 Разпределение:
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
🏗 Етап на строителство: подложен бетон
📅 Акт 14: 2027 г.
📅 Акт 16: април 2028 г.
❄️ Отопление: климатици
📍 Отлична локация в близост до:
метростанция
градски транспорт
училища и детски градини
магазини и услуги
🚗 Възможност за покупка на подземно паркомясто и склад.
💼 Осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит.
📞 За контакт:
Донка Михайлова
Тел.: 0889570050
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby