Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 8 January 2026 Updated: 9 August 2026
Sale147,000 €2,940 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
50 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2% · 3,000 €
  1. 153,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 149,000 €▼ 4,000 € (2.6%) 1 March 2026Намаление на цената
  3. 148,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 5 May 2026Намаление на цената
  4. 150,000 €▲ 2,000 € (1.4%) 10 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Левски В, град София, на четвърти етаж от осеметажна панелна сграда. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Жилището е вътрешно, топло и с ПВЦ дограма, като са сменени вертикалните и хоризонталните щрангове. Отоплението е с ТЕЦ и климатик, а топлата вода се осигурява от бойлер. Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, градски транспорт и магазини, с възможност за свободно паркиране в междублоковото пространство. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • вътрешен и топъл
  • ПВЦ дограма
  • близо до училище и детска градина
Cons
  • панелно строителство
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby